Edifício SILVA PORTO
Elaboração de desenhos e documentação para submissão à fase de pré-planejamento.
Escritório BVO Arq
Localização: Porto, Portugal
Tipologia: projeto residencial com 6 apartamentos
Área: 455,20 m²
The building on Rua de Silva Porto presented a significant design challenge due to strict planning constraints imposed by the local authority. Located in a sensitive area, the site did not allow excavation, limited any increase to the street’s dominant level and required the retention of existing building lines, establishing a highly restrictive framework for the project.
In parallel, the client’s brief focused on maximising the number of residential units within the permitted envelope. This required careful layout studies to achieve an efficient and well-balanced design, optimising the available area while maintaining spatial quality
Elevação da Rua Silva Porto
PROJETO TÉCNICO E DESIGN
No primeiro andar, encontram-se uma unidade comercial com pé-direito de 3,00 m e um apartamento T2+1 (Unidade A) com orientação sudoeste e acesso a um jardim privativo. Este andar também oferece acesso a um jardim compartilhado, piscina e depósito, além de um pátio interno que garante iluminação natural. Mezaninos e patamares de escada servem como entradas para os apartamentos e atendem aos padrões de acessibilidade.
Um dos principais desafios foi maximizar o número de apartamentos dentro da área de construção disponível. Apesar do tamanho do terreno, a área útil era bastante limitada, e qualquer aumento havia sido previamente negado pela prefeitura. Para otimizar o espaço, foram propostos apartamentos duplex, com escadas estrategicamente posicionadas para criar unidades voltadas tanto para a fachada frontal quanto para a posterior. Cada duplex apresenta um piso térreo em conceito aberto, combinando sala de estar e cozinha, e um piso superior dedicado aos quartos. Essa solução maximiza o espaço habitável, ao mesmo tempo que atende plenamente às normas de construção.
Planta Piso 1
